Artigos por categoria: Imóveis

  • house business

    A bolha imobiliária e a relação aluguel/preços dos imóveis

    Muito se tem falado sobre a bolha imobiliária que estaria para estourar (ou mesmo já teria estourado) no Brasil. Eu mesmo já publiquei aqui vários artigos sobre o assunto: Os preços dos imóveis estão exagerados no Brasil?, Bolha Imobiliária no Brasil?, Ainda a bolha imobiliária no Brasil, Sugestão aos crentes da bolha imobiliária, Preços dos […]

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  • bubble

    Você venderia seu imóvel para morar de aluguel?

    Há exato um ano, entrei na polêmica sobre a Bolha Imobiliária no Brasil. Foram alguns posts a respeito: Bolha Imobiliária no Brasil?, Ainda a bolha imobiliária no Brasil, Preços dos imóveis no mundo e Sugestão aos Crentes da Bolha Imobiliária. Neste última, sugeria que aqueles que acreditavam piamente que existia uma bolha imobiliária, vendessem os seus imóveis, morassem […]

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  • house and dollar bills

    Os preços dos imóveis estão exagerados no Brasil?

    O Estadão de ontem trouxe algumas reportagens sobre o custo de vida no Brasil, comparado com o custo de vida nos Estados Unidos. Uma delas (Serviços pesam mais no bolso em SP do que em NY) traz uma tabela interessante, comparando o custo de vários produtos e serviços entre as duas cidades. A maior parte […]

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  • Home markets

    O novo índice de imóveis do IBGE

    O Blog do Pequeno Investidor publica um artigo interessante, comentando o decreto presidencial que determina que o IBGE passe a calcular e divulgar um índice oficial de preços de imóveis. O autor do artigo dá as boas vindas ao novo índice do IBGE, colocando sob suspeição o índice ZAP-FIPE, pelo fato de ser patrocinado por […]

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  • house icon on hand

    Fatores que influenciam os preços dos imóveis

    A Revista Brasileira de Finanças de Junho/2011 traz um interessante artigo, Modelagem dos Preços de Imóveis Residenciais Paulistanos, em que os autores investigam quais fatores que influenciam os preços dos imóveis na cidade de São Paulo. O artigo cobre o período de 2001 a 2011, e concentra-se nos apartamentos. Algumas conclusões: – Cada vaga extra de […]

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  • money_for_house

    Imóvel próprio: alugar ou comprar?

    A casa própria é o sonho de grande parte dos brasileiros. Para alguns, no entanto, comprar um imóvel é uma imobilização desnecessária de dinheiro. Estes preferem gastar o seu dinheiro em outras coisas, e morar em um imóvel alugado. Quem está com a razão? Como tudo em finanças, depende. Do ponto de vista estritamente financeiro, […]

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  • house graph

    Como se proteger da "Inflação Imobiliária"?

    Suponha que você esteja guardando dinheiro para dar de entrada em um apartamento. Este dinheiro deve ser investido em algum lugar, certo? A questão é: qual o melhor investimento para proteger o seu dinheiro da chamada “inflação imobiliária”? Ou seja, o que deve ser feito para não perder a corrida da valorização dos imóveis? O […]

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  • house graph 2

    Imóveis: um bom investimento?

    No post Preços dos Imóveis no Mundo, eu afirmei que não havia índices de preços de imóveis no Brasil, assim como existem lá fora, que pudessem dar uma idéia da evolução média destes preços. Com um índice deste tipo, fugimos das impressões, daquilo que está acontecendo ao nosso lado, para ter uma idéia global do […]

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  • house world

    Preços dos imóveis no mundo

    A Economist desta semana trás um gráfico interativo bem interessante (aqui), em que você pode comparar dados do mercado imobiliário de 20 países desde 1987. Uma pena que o Brasil não esteja entre os 20. Aliás, este é um sinal de como o mercado imobiliário brasileiro ainda está em seus primeiros estágios de desenvolvimento: nem […]

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  • bolha imobiliaria

    Sugestão aos Crentes da Bolha Imobiliária

    Tenho recebido alguns comentários furiosos a respeito do meu post sobre a inexistência de bolha imobiliária nas grandes cidades brasileiras. Na verdade, eu não afirmei que inexiste uma bolha. Apenas reuni evidências de que, talvez, os preços dos imóveis no Brasil não estejam, assim, tão deslocados em relação à média mundial. Obviamente, podemos estar vivendo […]

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